Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların (arsa, ev, işyeri, tarla vb.) alım-satımı, tapu işlemleri, kira ilişkileri ve mülkiyet uyuşmazlıklarını kapsayan geniş bir hukuk alanıdır.
Bursa’da hızla gelişen gayrimenkul sektöründe, doğru hukuki yönlendirme almak hem yatırımlarınızı korumak hem de olası uyuşmazlıkları önlemek için büyük önem taşır.
Bursa merkezli hukuk büromuz, gayrimenkul hukuku alanında bireylere ve şirketlere profesyonel danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallarla ilgili her türlü işlem, sözleşme ve dava sürecini kapsar.
Bu alan, Medeni Kanun ve Tapu Kanunu hükümlerine göre düzenlenir.
Mülkiyet hakkının korunması, tapu kayıtlarının düzeltilmesi, ipotek veya intifa hakkı gibi konular bu alanın en sık karşılaşılan meseleleridir.
Bursa’da Gayrimenkul Avukatı Ne Yapar?
Bir Bursa gayrimenkul avukatı, tapu işlemlerinden dava süreçlerine kadar taşınmaz mallarla ilgili tüm hukuki konularda müvekkillerine rehberlik eder.
Hukuk büromuzun sunduğu başlıca hizmetler şunlardır:
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
- Kira sözleşmesi ve tahliye davaları
- Miras kalan taşınmazların paylaşımı
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri
- Kamulaştırma ve imar planı itirazları
Tüm süreçlerde amacımız, müvekkilimizin mülkiyet hakkını korumak ve en hızlı şekilde sonuca ulaşmaktır.
Tapu İptali ve Tescil Davaları
Tapu kayıtlarında yapılan hatalar veya haksız devir işlemleri sonucunda tapu iptali ve tescil davası açılması gerekebilir.
Bu tür davalarda, delillerin güçlü sunulması ve sürecin titizlikle takip edilmesi büyük önem taşır.
Bir Bursa tapu avukatı olarak, hem gerçek kişiler hem de şirketler adına dava sürecini etkin şekilde yönetiyoruz.
Kira ve Tahliye Davaları
Kiracı ve mal sahibi arasında yaşanan uyuşmazlıklar da gayrimenkul hukukunun önemli bir parçasıdır.
Kira bedelinin ödenmemesi, tahliye talepleri veya sözleşme ihlalleri durumunda doğru hukuki strateji, süreci uzatmadan çözüme kavuşturur.
Büromuz, hem konut hem işyeri kiralamalarına ilişkin tüm hukuki işlemleri takip etmektedir.
Neden Biz?
- Gayrimenkul ve tapu davalarında uzmanlaşmış ekip
- Bursa’da 10 yılı aşkın deneyim
- Hızlı analiz ve çözüm odaklı yaklaşım
- Güncel yargı kararlarıyla desteklenen savunma stratejileri
Her dava, müvekkilin özel durumu göz önünde bulundurularak hazırlanmaktadır.
Amacımız, mülkiyet hakkınızı güvence altına almak ve yatırımlarınızı korumaktır.
Sık Sorulan Sorular
1️⃣ Tapu iptali davası ne kadar sürer?
Dosyanın içeriğine göre değişmekle birlikte ortalama 6 ay ile 1,5 yıl arasında sonuçlanır.
2️⃣ Kiracı tahliyesi nasıl yapılır?
Kira bedelinin ödenmemesi veya sözleşmenin ihlali durumunda dava yoluyla tahliye istenebilir.
3️⃣ Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl hazırlanır?
Sözleşme her iki tarafın haklarını koruyacak şekilde detaylı hazırlanmalıdır. Avukat desteği alınması önerilir.